The smart Trick of 一手新盤 That No One is Discussing
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樓市走勢|新盤銷售量急速放緩!步惡性競爭時刻、隨時一拍兩散|老樓周記
不論是首次上車需知、物業投資策略、資產如何配置、買樓時機、揀樓秘訣、解決買樓奇難雜症等.
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新型肺炎下,除了口罩及消毒用品,買到斷市或者天價外,不少生活必需品如廁紙、雞蛋都有人搶,樓巿亦不乏伺低吸納的實客出動,早前一個南區屋苑叫價回落,出現排隊睇樓情況,今期特別為一眾準備逆巿撈筍盤人士提供搵樓貼士。
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在網站頁面,你會看到一個篩選器。這個篩選器允許你根據不同的條件來篩選房源。
注意事項 即使你對樓盤有多大興趣,在與放盤人見面前,不要先付任何訂金或費用。慎防網上騙子。
如果你想要節省代理佣金,那就得考慮業主自讓盤。不過,要充當代理的角色,自行處理議價、查冊、簽約、打釐印等程序並不容易。因此,你應該善用搵樓網免費的資源,例如閱讀由業內人士編寫的租買攻略,以了解各項注意事項,從而確保交易無虞。
免責聲明:本網頁刊載的所有投資技巧及分析,僅供參考用途。讀者作出任何投資決定前,要自行判斷及審慎處理,更要自行掌握市場最新變化。若不幸招致任何損失,概與本網頁及相關作者與受訪者無關,本網頁概不負責 。而本網頁所有專欄作者的觀點,不代表本媒體立場。
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若果單位價格合理而狀況又「無問題」,可預早準備好訂金或本票,並在睇樓前向業主透露自己「有票在身」,讓原業主感到是有誠意達成交易,「價啱」更可即場簽約,有機會爭取到更大減幅。
至於另一個驗證平盤筍盤的指標,就是利用屋苑或該幢物業的歷史高價作對照,包括呎價及總成交價。基本上,網上已經有足夠的資料供搜尋相關數據,有了基本的價錢概念,才去睇樓,心理上有一個預算先,用屋苑或該幢物業的最高價的單位,跟自己心儀的放盤比較一下,但當然,樓層、座向及景觀有關因素都要加入一同分析,去衡量現在放盤開價是否貼市,抑或偏高偏低。
若對港島、九龍、新界區及其他地區的新樓盤、上車盤或其他樓盤有興趣,可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。
一切關於屋苑飼養寵物的規定以屋苑公佈為準。有關屋苑周邊建築物及環境會不時改變,有興趣者須依賴自己進行視察及查証以確定資料的準確性,本公司並不對資料的準確性作出任何保證。
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